新规来袭：4层及以上住宅必装电梯！_老年人_设计_扶手
为满足人民群众日益提高的居住品质需求，住房城乡建设部于3月31日发布了国家标准《住宅项目规范》。这一新规不仅设定了不低于3米的层高要求，还有诸多亮点值得关注。
首先，电梯设施的设置要求显著提高。新规范将可设置电梯的层数由原来的7层降低至4层，确保每个住宅单元至少配备一部电梯。这一措施特别考虑到老年人的出行需求，使得他们的日常生活更加便利，同时也为搬运重物提供了极大的帮助。此外，电梯的预留配置也能更有效地满足医疗救护的需求，避免后期在加装电梯时遇到难题。
其次，适老化设计也成为新标准的一大亮点。针对老年化社会，新规在多个方面做出了设计考虑：室外需要建立无障碍的步行系统，以确保老年人出行无阻；室内卫生间方面，厕旁和淋浴区应配备扶手或留有安装扶手的条件，且地面必须防滑，以防止摔倒；另外，卫生间门应设计合理，预留推拉或向外开启的空间，以防止在紧急情况下门被堵住而影响救援。
最后，关于噪声控制，新标准响应了公众对噪声问题的普遍关注。具体而言，规范要求提高卧室、起居室与邻近房间间隔墙和楼板的隔声性能，将噪声控制从“不应大于75分贝”提升至“不应大于65分贝”。此外，首次明确规定了电梯、水泵等设备在室内传播的建筑设备结构噪声限值，为居民提供了更为宁静的居住环境。
通过这些综合性的标准提升，新的《住宅项目规范》旨在为每个家庭提供更高品质的生活空间，充分关注到每个居民，特别是老年人的需求，为构建共建共享的美好生活环境奠定了坚实的基础。
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